Wohnkredit & Wohnbaukredit - Kreditkanzlei Immobilienkredit

Bau- und Wohnkredit

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So funktioniert's:

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Online Kreditanfrage

Machen Sie bequem von zu Hause aus eine kostenlose und unverbindliche Kreditanfrage.

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Bescheid binnen
24 Stunden

Sie bekommen von uns innerhalb von 24 Stunden Bescheid, ob ein Kredit möglich ist und wie es weiter geht.

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Kreditauszahlung

Die Kreditabwicklung erfolgt rasch und unkompliziert. Ganz egal aus welchem österreichischen Bundesland Sie sind.

Unsere Stärken

30 Jahre Erfahrung

Zerbrechen Sie sich nicht den Kopf über Baukostenüberschreitungen, offene Rechnungen, Kontominus usw. Egal um welches Anliegen es geht, unsere Kredit- und Finanzierungsexperten haben für jedes Anliegen die passende Lösung. Denn unsere Erfahrung ist Ihr größter Vorteil!

Jede Finanzierung verläuft individuell und ist einmalig auf den Kunden abgestimmt. Wir verstehen ihre finanzielle Situation und nehmen uns genügend Zeit, um eine entsprechende Lösung zu finden. Das Team der Kreditkanzlei besteht aus erfahrenen Kredit- und Finanzierungsspezialisten und wir legen großen Wert darauf, uns gründlich mit Ihrer individuellen Situation zu beschäftigen. Dabei gehen wir sehr genau auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen ein und erstellen ein für Sie maßgeschneidertes Finanzierungskonzept. An dieser Stelle helfen uns etablierte österreichische Bau- und Wohnkredit-Banken, mit denen wir schon seit über 30 Jahren sehr erfolgreich zusammenarbeiten!

Hohe Erfolgsquote

Unsere Kredit- und Finanzierungsprofis waren zum Großteil selbst jahrelang in den Bau- und Wohnkredit-Abteilungen der Banken beschäftigt, mit denen wir zusammenarbeiten. Durch diese persönlichen und sehr wichtigen Verbindungen können wir auch in schwierigen finanziellen Situationen meistens helfen. Dadurch kann vermehrt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse eingegangen werden, welche von vielen Kredit- und Geldinstituten nicht mehr erfüllt werden können. Die Kreditkanzlei zählt mit über 90 Bankenkooperationen zu den größten Kreditagenturen des Landes, wodurch wir für Ihren Bau- und Wohnkredit die beste Lösung am gesamten Finanzmarkt aushandeln können.

Die Kreditkanzlei ist daher DIE erste Adresse für Bau- und Wohnkredite in Österreich.

Dazu verfügen unsere Kreditspezialisten über ein erstklassiges Branchen Know-how, wodurch eine sehr qualitative Kreditberatung gewährleistet werden kann. Dieses breitgefächerte Wissen, sowie das kreative und lösungsorientierte Arbeiten, macht die Kreditkanzlei zu einer der besten Kreditagenturen in ganz Österreich.

Geben Sie uns die Chance, aus Ihrer finanziellen Situation ein Meisterwerk zu machen!

Nur Erfolgshonorar

Bei einer Finanzierungszusage wird das Vermittlungsentgelt von den jeweiligen Bau- und Wohnkredit-Banken mitfinanziert. Dadurch bleibt Ihnen der gewünschte Auszahlungsbetrag vollständig zur freien Verfügung. Sollten wir keine Finanzierungszusage zustande bringen oder nicht die gewünschten Konditionen erreichen, entstehen Ihnen keinerlei Kosten oder Gebühren. Bei uns sind Sie von Anfang an auf der sicheren Seite!

Zudem ist Ihre Kreditanfrage kostenlos und unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie.

Vorteile vom Wohnbaukredit

Kosteneffizient

Ein Wohnkredit ist die ideale Lösung zum Bauen, Renovieren oder Umschulden, da die monatlichen Raten sehr niedrig und die Zinsen sehr gering sind.

Zeitsparend

Sofortbescheid mit rascher Auszahlung Ihres Wohnkredits, auch wenn Sie woanders bereits abgelehnt wurden.

Zielorientiert

Unsere Kredit- und Wohnbauexperten können auch in schwierigen finanziellen Situationen meistens helfen. Wir wissen wie...

Wohnkredit & Wohnbaukredit - Kreditkanzlei Immobilienkredit

Flexible & einfache Finanzierung

Unsere Stärken sind Ihre Vorteile – eine einfache, schnelle und transparente Kreditabwicklung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasst:

Ihre Meinung ist uns wichtig

Vertrauen auf Erfahrungen – Ihre Meinung macht den Unterschied.

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Hervorragend

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Möchten Sie nun einen Wohnkredit online beantragen?

Stellen Sie noch heute einen unverbindlichen Antrag und erhalten Sie Ihren Immobilienkredit in wenigen Tagen!

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Repräsentatives Beispiel laut § 5 VKrG

Kreditbetrag: 100.000 €, Laufzeit: 300 Monate, Monatsrate: 488,-, Fixzinssatz: 3,55%, Fixzinssatz effektiv: 3,95%, , Gesamtrückzahlung: 146.400,–
(Mindestlaufzeit 12 Monate, Maximallaufzeit 420 Monate)

Häufige Fragen zum Wohnbaukredit

Unter einem Wohnkredit – auch Wohnbaukredit bzw. bei Hausbesitzern auch als Hauskredit bezeichnet – versteht man meist einen klassischen Ratenkredit, welche von Kreditinstituten ausschließlich an Wohnungseigentümer oder Hausbesitzer vergeben werden. Ein Wohnkredit oder Wohnbaukredit sowie Hauskredite werden häufig mittel- bis langfristig angeboten, da die Bonität der Eigentümer mit einer Immobilie im Hintergrund meist besser bewertet wird.
Sie benötigen einen Wohnkredit und möchten sich Ihre erste Eigentumswohnung finanzieren oder denken über einen Hauskredit nach, da Sie sich den Traum vom eigenen Haus und Garten erfüllen möchten und benötigen dabei Unterstützung? Ein Wohnkredit ist sowohl in diesen Fällen, als auch bei Renovierungen, Sanierungen oder Einrichtungsbedarf, die ideale Lösung, da Sie Ihre Vorstellungen mit einem Wohnkredit schnell und ohne finanzielle Schwierigkeiten umsetzen zu können.

Zur Beantragung von einem Hauskredit, geben Sie alle nötigen persönlichen Daten, sowie Ihre gewünschte Kreditsumme, Rate, Laufzeit und Verwendungszweck bei der Hauskredit Anfrage online an. Da in der Kreditkanzlei Vertrauen groß geschrieben wird, behandeln wir Ihre Daten, welche ausschließlich zur Beantragung von Ihrem Hauskredit verwendet werden, natürlich mit äußerster Sorgfalt und legen Wert auf Ihren Datenschutz. Alle Daten für Ihren Hauskredit werden selbstverständlich verschlüsselt an uns übermittelt.
Bereits innerhalb kurzer Zeit erhalten Sie von uns eine Rückmeldung mit einem unverbindlichen Finanzierungsvorschlag für Ihren Hauskredit, welcher an Ihre Voraussetzungen sowie Wünsche angepasst wurde.
Wenn Ihnen das Angebot für Ihren Wohnkredit zusagt, können Sie den Wohnkredit auf ein Konto Ihrer Wahl ausbezahlen lassen. Dabei benötigen wir als letzten Schritt ein paar Unterlagen wie: Ausweis, Meldezettel und Einkommensnachweise.
Nachdem wir Einsicht in Ihre Daten genommen haben, kann Ihr Wohnkredit realisiert und auf Wunsch binnen 24 Stunden, ohne weiteren Handlungsbedarf Ihrerseits, ausbezahlt werden. Haben wir Ihr Interesse für einen Wohnkredit schon geweckt?

Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein und Ihren Hauptwohnsitz in Österreich haben. Zudem ist auch ein regelmäßiges Einkommen (Gehalt, Lohn oder Pension) erforderlich. Um einen Wohnbaukredit beanspruchen zu können, muss der Kreditnehmer auch Besitzer der Immobilie sein.

Um den optimalen Kreditbetrag für einen Wohnbaukredit zu ermitteln, sollten Sie sich mit allen möglichen anfallenden Kosten auseinandersetzen. Folgende Liste soll Ihnen dabei einen Überblick geben und als Orientierung für Ihren Wohnbaukredit dienen:

Mieten:

  • Genossenschaftsbeitrag für Genossenschaftswohnungen
  • Kaution und ggf. Ablöse bei Privatvermietung
  • Kosten für Wohnungseinrichtung
  • Maklerprovision sind üblicherweise 3 Bruttomonatsmieten, bei Vermittlung über einen Immobilienmakler


Kaufen:

  • Aufschließungskosten von Baugrund, Wasser, Kanal und Strom
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis
  • 1,1% Eigentumeintragungsgebühr vom Kaufpreis
  • Durchschnittlich 1,5 % vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung an den Treuhänder/ Notar oder Rechtsanwalt
  • 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr vom eingetragenen Pfandrecht bei Bankfinanzierung
  • Bis zu 3,6 % Honorar (inkl. Mwst.) vom Kaufpreis bei Vermittlung über einen Immobilienmakler


Renovieren:

  • Höhe vom Sanierungsbedarf ermitteln, Materialkosten, Arbeiterkosten…
  • Bei Zubau eventuell Baugenehmigung und neuer Einreichplan erforderlich
  • 10% vom ermittelten Renovierungsbedarf als Rücklage für unvorhergesehene Mehrkosten schaffen

Die Kosten für einen Wohnkredit, Wohnbaukredit oder Hauskredit sind von einigen Faktoren abhängig. Dazu zählen unter anderem der Kreditbetrag, die Laufzeit, die monatliche Rate als auch die Einkommenssituation. Senden Sie uns einfach eine unverbindliche Kreditanfrage für einen Wohnkredit, dann können wir Ihre Kosten im Detail berechnen.

Die vollständige Tilgung der Kreditsumme dauert bei einem Hauskredit in der Regel zwischen 15 und 35 Jahre. Dasselbe gilt für einen Wohnkredit sowie für einen Wohnbaukredit. Wie lange die Tilgung aber konkret dauert, haben Sie selbst in der Hand.

Wenn Sie den Wohnkredit jetzt online beantragen, bekommen Sie innerhalb von 24 Stunden von uns Bescheid. Nachdem alle Formalitäten für Ihren Wohnkredit geklärt wurden, kann Ihre Finanzierung realisiert und auf Wunsch ausbezahlt werden. Ihr Wohnkredit ist am nächsten Werktag auf Ihrem Konto.